Descrizione

VIAREGGIO si propone in vendita in ESCLUSIVA un ampio e luminoso ATTICO - LOFT ad uso civile abitazione, in ottimo stato di manutenzione, situato all'ultimo piano di un più complesso pluriuso (commerciale, direzionale e abitativo) servito da ascensore.

Si accede all'appartamento tramite ascensore o vano scale condominiale.

Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un grande e luminoso vano tutto con pavimentazione in parquet e diviso in due ambienti da due belle vetrate scorrevoli.

Sulla destra di chi entra troviamo il bagno, mentre sulla destra troviamo la predisposizione per la cucina

Il tutto è corredato di una grande terrazza panoramica, esposta a sud-ovest adatta per pranzi e cene all'aperto o per prendere il sole in tutta riservatezza.

Gli attuali proprietari lo stanno utilizzando come proprio studio, per cui non hanno avuto necessità di montare la cucina (vi sono ad ogni modo tutte le predisposizioni)

Le condizioni di manutenzione sono ottime. Riscaldamento autonomo a metano con fan coil. Infissi esterni in doppio vetro.

Spese condominiali ordinarie circa 100 euro mensili compreso acqua e fognature

Rendita: Euro 452,55

Categoria A/2, Classe 6, Consistenza 2,5 vani

A breve verranno pubblicate nuove foto.

Immobile con Incarico in esclusiva (disponibili alla collaborazione con tutti gli agenti immobiliari regolarmente abilitati ed iscritti alla CCIAA)

Riferimento agenzia 0399 ATTICO LOFT - Richiesta euro 190.000 trattabili  - APE in Classe E - Epgl, nren 170,38 kWh/mq*anno

Per maggiori informazioni rivolgersi a Giuseppe Nigro Immobiliare in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

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